Affitti brevi turistici: un trend in ascesa

Buongiorno a tutti,

sarà la crisi o saranno i tempi e i modi del turismo che cambiamo… gli affitti brevi stanno diventando una soluzione molto ricercata dai viaggiatori e, d’altro canto, per chi ha un appartamento libero anche per brevi periodi è un’opportunità di guadagno.

Certo è facile inserire la propria struttura su uno dei tanti portali delle OLTA o di quelli emergenti dedicati all’affitto di un “posto” ai turisti.

Ma poi dal punto di vista normativo,, in Italia molti non sanno che pesci pigliare per essere in regola; le leggi sono talmente tante e non semplici da capire…  aprire una casa vacanze? un bed and breakfast? un semplice affitto con contratto scritto? quali sono le regole? e poi come fare per gestire al meglio la struttura; come comportarsi con gli ospiti? prenotazioni, pagamenti, tutto un mondo per lo più sconosciuto ai privati.

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Se avete tempo di navigare e  amici competenti che ti possono aiutare va bene altrimenti devi rivolgerti a dei professionisti.

A questo proposito  vi informo che a Milano ci sarà presto la quarta edizione del seminario: 

 Come Avviare un B&B o un Appartamento Short Lets

il 28 settembre!  presso  Form Tre S.r.l.

 Via Varnini, 29/C – Milano

Per informazioni e prenotazioni: Pamela Tel. 0245486101 o vai alla pagina

http://www.formtre.it/catalogo-corsi/marketing/154.html

Le relatrici sono Giulia Carosella e Rita Apollonio.

Ci sono novità rispetto alle edizioni precedenti, affrettatevi c’è ancora qualche posto libero!

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Startup o startdown?

Cari lettori di questo blog un po’ strano,

che era iniziato qualche anno fa per prova  a parlare di Svizzera (e non se lo filava nessuno anche se avrei ancora tante cose da dire in proposito..) ed è poi cresciuto quando è diventato più tecnico e specifico sul turismo in Italia  parlando di bed and breakfast, affitti brevi, short lets,  leggi regionali ecc. e avete cominciato a  seguirmi e vi ringrazio…

mi sono già dilungata troppo e forse avete abbandonato la lettura :-< sigh!

dicevo cari lettori, veniamo al punto: ho bisogno del vostro aiuto per capire se sto andando nella direzione giusta!

A settembre Giulia, Bruna ed io* partiremo con una nuova  avventura professionale che non riguarda se non incidentalmente il turismo, è di fatto una startup… come si dice ora, non viene da speciali incubatori ma dalle riflessioni di tre professioniste,  signore di mezz’età sempre attive e curiose che non si rassegnano al disagio attuale che le donne provano rispetto al lavoro. Abbiamo idee molto chiare e un approccio innovativo al problema.

A questo proposito è stato già elaborato un marchio distintivo e per evitare che la nostra avventura si trasformi in start-down  è necessario testarlo, così  ve lo  sottoponiamo in esclusiva e  chiediamo il vostro  parere, una sorta di brainstorming on line:

Vi piace? ilpattocehgiallo

Sono belli  i colori?

Cambiereste qualcosa?

Cosa vi trasmette questa immagine?

La discussione è aperta, grazie per tutti i commenti che spero arriveranno numerosi e  fra  qualche  tempo vi svelerò di cosa si tratta esattamente.

Grazie, merci, thank you!

Rita

*Il marchio è di proprietà di Maria  Rita Apollonio, Giulia Giustina Carosella e Bruna Osimo.

Salve Piemonte!

Abbiamo varcato il Ticino e a  grande richiesta  terremo un seminario a Torino: 53150_torino_piazza_san_carlo

Come avviare e gestire  un B&B o un appartamento per Affitti Brevi. Differenze e punti in comune.

Sarà una giornata intera dedicata all’approfondimento di queste due tipologie ricettive molto trendy. Analizzeremo insieme gli aspetti legislativi, fiscali, operativi e di promozione offrendo suggerimenti e idee per avviare e gestire  l’attività più adatta alle vostre esigenze. Con le nostre tabelle comparative non avrete più dubbi!

Docenti: Rita Apollonio e Giulia Carosella

La data è il 20 aprile 2013    la sede è in centro a Torino.

Per ulteriori informazioni e prenotazioni potete contattare Pamela:

Form Tre S.r.l.

Tel. 02 45486101   email: info@formtre.it

Short Lets regala o regalati conoscenza

ImmagineTutto quello che avresti voluto sapere sugli affitti turistici – Short Lets – ma che nessuno  ti ha mai detto…

tutte le risposte alle seguenti domande:

  • la mia Regione ha una normativa a riguardo?
  • devo/posso risiedere nella stessa casa destinata agli Affitti Brevi?
  • devo avere l’autorizzazione condominiale?
  • cosa rilascio all’ospite a fronte del pagamento?
  • devo stipulare un contratto?
  • cosa devo scrivere  nel  contratto?
  • come devo dichiarare le entrate?
  • posso detrarre le spese sostenute?
  • qual è l’iter burocratico per avviare l’attività?
  • devo aprire la  partita iva ?
  • devo/posso erogare  la colazione e/o gli altri pasti?
  • che obblighi ho in materia di Pubblica Sicurezza?
  • come posso essere sicuro che l’ospite paghi?
  • che tipo di ospiti potrei avere e che tariffe dovrei applicare?
  • come e dove vendere la mia struttura ricettiva?

troveranno finalmente risposta nella pubblicazione ” Come avviare e gestire gli affitti brevi – short lets in Italia” a cura di Rita Apollonio e Giulia Carosella.

clicca sul link per scaricare il modulo 0 gratuito;

per ordinare uno o più moduli compila e spedisci il FORMULARIO D’ORDINE agli indirizzi e-mail indicati.

Se acquisterai almeno 2 moduli ne avrai un altro in regalo.

BUON NATALE  

FELICE E PROSPERO ANNO  NUOVO!

per un 2013 all’insegna della tua nuova attività SHORT LETS